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Objekt-Nr. 16080 – Haus zum Kauf in Brande-Hörnerkirchen


Ansprechpartner

Angela Wuttke

Telefon: +49(0)4101 81933111
Telefax: +49 4101-819 33 150

a.wuttke@remax-pinneberg.de

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Eckdaten

Kaufpreis 299.999 €
Adresse 25364 Brande-Hörnerkirchen
Wohnfläche ca. 160 m²
Grundstücksfläche ca. 668 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier ein Einfamilienhaus in Brande Hörnerkirchen, das in massiver Bauweise 1999 fertiggestellt wurde. Das Haus steht auf einem ca. 660 m² großen, gepflegten Grundstück.

Auf ca. 160 m² Wohnfläche stehen Ihnen 6 großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung.
Über ca. 38 m² Fläche verteilt sich der toll geschnittene Wohn/Küchenbereich. Die Einbauküche bietet eine Arbeitsfläche von ca. 6,5 Meter und ist mit fast allen Elektrogeräten ausgestattet.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der im Wohnzimmer befindliche offene Kamin der durch Luftschlitze die Wärme im ganzen Haus verteilt, sowie der Zutritt in den 7 x 4 Meter großen Wintergartgen.

Weitere Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind:

- ein Gäste- WC mit Dusche und Pissoir
- ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- ein kleiner Abstellraum unter der Treppe
- sowie ein Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 12,5 m².

Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen weitere 4 gleich große Zimmer mit je ca. 17 m² zur Verfügung, sowie ein ca. 9,5 m² großes Badezimmer. Dieses wurde versehen mit zwei Waschtischen, sowie einem Whirlpool.

Für Ihre PKW´s steht ein Doppelcarport auf dem Grundstück.

Überzeugen Sie sich noch heute von diesem toll ausgestatteten Einfamilienhaus und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***
Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Frau Angela Wuttke aus unserem Büro in Pinneberg unter Telefon (04101) 819 33 111. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.

Ausstattungsbeschreibung

Im Überblick:

- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- vollautomatische Niederdruckgastherme
- offener Kamin
- offene Einbauküche mit viel Arbeitsfläche und großem Tresen
- Wintergarten
- Duschbad im Erdgeschoss
- Vollbad im OG
- isoliertes Dachgeschoss
- Rollläden im gesamten Erdgeschoss
- ein ca. 660 m² großes Grundstück

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Brande Hörnerkirchen befindet sich in Schleswig - Holstein und gehört zum Kreis Pinneberg.
Der Autobahnanschluss auf die A23 ist ca. 6 KM entfernt und führt Sie in Richtung Hamburg oder Heide.

Der nächste Bahnhof mit Anschluss Hamburg / Kiel befindet sich ca. 1 Km entfernt im Nachbarort Daunenhof

Innerorts finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, eine Apotheke und kleinere Läden.
Brande Hörnerkirchen hat 2 Kindergärten, sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Barmstedt und auch Elmshorn. Die Erreichbarkeit erfolgt über Schulbusse.
Rad und Wanderwege bieten Erholung. Für sportliche Aktivitäten bietet der SV Hörnerkirchen und auch der DLRG ein größeres Programm.

Zusätzliche Freizeitangebote bietet das Amt Hörnerkirchen und die Landjugend in den Ferien an.

Käuferprovision

6,25%

Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Zimmer 6
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1999
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Kamin
Küche Einbauküche, offene Küche
Provisionspflichtig
verfügbar ab nach Vereinbarung
Vermietet
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 87 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 05.05.2029

0200400+


Objekt-Nr. 16080 – Haus zum Kauf in Brande-Hörnerkirchen

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