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Traumhaft wohnen, möbliert mit Kamin und 2 Loggien

Objekt-Nr. LG-155 – Wohnung zur Miete in Kirchgellersen


Ansprechpartner

Ingrid Hesebeck-Keil

Telefon: +49(0)1751274175
Telefax: +494131 7670150

i.hesebeck-keil@remax-lueneburg.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Miete zzgl. NK 650 €
Nebenkosten 200 €
Miete inkl. NK 850 €
Kaution 1.500 €
Adresse 21394 Kirchgellersen

Beschreibung

Wir suchen eine(n) Mieter(in), die es auch gerne ruhig und behaglich hat. Die Vermieterin wünscht sich einen Mitbewohner ( maximal ein Pärchen) der durch die Nähe ( gemeinsamer Hausflur und Nutzung der Waschkücke zB) ähnliche Lebensgewohnheiten hat und sich somit ein passendes Team findet.

Ich freue mich, Ihnen diese besondere, großzügige 2-Zimmer-Wohnung, im 1. Stock eines sehr gepflegten Einfamilienhauses anzubieten. Schon die nette Außenansicht des Hauses, mit dem wunderschönen Garten, ist ansprechend. Hier heißt es nach Hause kommen, wohlfühlen und entspannen. Insgesamt bewohnen Sie ca. 105 m² im 1. OG - hell und freundlich. Das Bad hat sogar zwei Fenster und die Badewanne eine Whirlpoolfunktion. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit hochwertigen Teppich belegt. Die Küche und das Bad sind mit weißen Fliesen versehen. Die Einbauküche bietet Ihnen alles, was benötigt wird - sogar einen Geschirrspüler. Also nur noch einziehen, "ohne Möbelschleppen".

Für das Abstellen des Autos finden Sie einen Platz direkt vor dem Haus. Gäste können jederzeit direkt am Straßenrand einen Parkplatz finden.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert: 100 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: D, Gas-Heizung, Baujahr: 1996

Sonstiges

Fragen zum Objekt beantworte ich Ihnen sehr gern. Meine Kontaktdaten: Dipl. - Ing. Ingrid Hesebeck-Keil, Rufnummer: 04131 76701-23 oder 0175 1274175.

Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Maklererlaubnis gemäß § 34c der Gewerbeordnung (GewO). Ausgestellt: Hansestadt Lüneburg, Bereich Ordnung, Reitende-Diener-Str. 8, 21335 Lüneburg. Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Lüneburg - Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg. USt.ID-Nr.: DE271738246
Ingrid Hesebeck-Keil Immobilien e. K. HRA 203342
Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Ausstattungsbeschreibung

- möbliert
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- Bad
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
- 2 traumhafte Loggien
- 2 Flure
- viel Stauraum

Lagebeschreibung

Kirchgellersen ist nur 10 Fahrminuten von Lüneburg und 35 Minuten von Hamburg entfernt, verfügt über Grundschule, Kindergarten, Supermarkt, BIO-Laden, Post, Apotheke, Arzt, Zahnarzt und alles was man täglich braucht. Auch die Busanbindungen sind optimal. Somit auch für Pendler geeignet. Super ruhig und doch kurz vor der Stadt.

Mieterprovision inkl. MwSt

2.38MM

Ausstattung

Wohnfläche ca. 95 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1996
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Möbliert voll
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Zustand teil/vollrenoviert

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 100 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1996
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 09.07.2024

0200400+


Objekt-Nr. LG-155 – Wohnung zur Miete in Kirchgellersen

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