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Traum unter Reet in Jork

Objekt-Nr. LG-245 – Haus zum Kauf in Jork


Ansprechpartner

Ingrid Hesebeck-Keil

Telefon: +49(0)1751274175
Telefax: +494131 7670150

i.hesebeck-keil@remax-lueneburg.de

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Eckdaten

Kaufpreis 950.000 €
Adresse 21635 Jork
Wohnfläche ca. 500 m²
Nutzfläche ca. 300 m²
Grundstücksfläche ca. 3.158 m²

Beschreibung

Wen sehe ich hier?

Menschen mit dem Wunsch unabhängig, naturnah und selbstbetimmend zu Leben. Ob Sie nun eine Gruppe von Gleichgesinnten sind, eine Familie mit Platzwunsch oder Selbstständige, Freiberufler mit Kundenverkehr - alles ist möglich. Nur die Phantasie, die müssen Sie haben.

Das denkmalgeschützte Reetdachhaus aus dem Jahr ca. 1860 hat schon viel erlebt. Die letzte größere Renovierung war Ende der 80er. 2013 wurde das Dach neu gedeckt und das Haus wird zur Zeit als Pension und Gaststätte genutzt. Daher gibt es tolle Möglichkeiten, die ca. 800 m² Wohn- und Nutzflächen mit Leben zu füllen. Im linken Teil des Hauses befndet sich die alte Diele mit mehreren Nebenräumen. Ob Ihre Kinder hier bei schlechtem Wetter spielen, Sie tolle Partys organisieren, Kulturabende veranstalten oder Ihre Mitarbeiter sich erholen können, bleibt ganz Ihnen überlassen. Zumindest wird es der Treffpunkt, wo sich alle Nutzer des Hauses bestimmt gerne versammeln.

Sonstiges

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Energieausweis ist nicht erforderlich.

Gern erwarte ich Ihre Kontakt-E-Mail oder Ihren Anruf und freue mich darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten. Ich bitte um Verständnis, dass ich Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten kann! Weitere Fragen zum Objekt beantworte ich Ihnen sehr gern. Meine Kontaktdaten: Dipl. - Ing. Ingrid Hesebeck-Keil, Rufnummer: 04131 76701-23 oder 0175 1274175.

Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Maklererlaubnis gemäß § 34c der Gewerbeordnung (GewO). Ausgestellt: Hansestadt Lüneburg, Bereich Ordnung, Reitende-Diener-Str. 8, 21335 Lüneburg. Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Lüneburg - Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg. USt.ID-Nr.: DE271738246
Ingrid Hesebeck-Keil Immobilien e. K. HRA 203342

Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Ausstattungsbeschreibung

Schauen Sie nicht auf das, was es schon gibt - schauen Sie auf das, was Sie verwirklichen möchten!

Lagebeschreibung

Wohnen mit Charakter in ländlicher Idylle und das quirlige Hamburg vor der Tür. Groß Hove ist ein Ortsteil der Gemeinde Jork, das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Fahrrad in elf Minuten. Wer hier wohnen möchte liebt die Natur, die Nähe zu Hamburg (mit dem Auto ca. 45 min) und genießt es, die meisten Wege zu Fuß oder mit dem Rad zu erledigen. Im Nachbarort Estebrügge (ca. 1,6 km) befindet sich alles für den täglichen Bedarf, den Kindergarten und die Grundschule. Hier kennt man seine Nachbarn, den Bäcker und am Nachmittag trifft man eventuell die Lehrerin der Kinder beim Einkaufen. Ideal für Selbstständige die von Zuhause aus arbeiten können oder Mitarbeitern von Airbus, HHLA oder Blohm-Voss etc.

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer

Ausstattung

Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 20
Baujahr 1860
Befeuerungsart Öl
Einliegerwohnung vorhanden
Unterkellert teilweise
verfügbar ab nach Absprache
Verkaufstatus offen
Zustand modernisiert

Objekt-Nr. LG-245 – Haus zum Kauf in Jork

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