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Tolle 3- Zimmer Wohnung mit Dachterrasse

Objekt-Nr. 16164 – Wohnung zur Miete in Hamburg


Ansprechpartner

Angela Wuttke

Telefon: +49(0)4101 81933111
Telefax: +49 4101-819 33 150

a.wuttke@remax-pinneberg.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 1.150 €
Nebenkosten 130 €
Miete inkl. NK 1.280 €
Kaution 2.300 €
Adresse 22547 Hamburg

Beschreibung

RESERVIERT



Zur Vermietung steht hier eine toll geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse in einem Dreifamilienhaus.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist über das gemeinsame Treppenhaus zu erreichen.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie auf den Flur und haben direkten Einblick in die hell ausgestattete Einbauküche. Diese bietet ausreichend Platz für einen großen Essbereich.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet und bietet Zutritt auf die sehr große Dachterrasse. Diese lädt zu entspannten Abenden mit Blick in den begrünten Garten ein.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer. Diese wären Nutzbar als Schlaf- und Kinderzimmer.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Angaben zum Energieausweis: Ausweistyp: Bedarfsausweis, Heizungsart: Ölheizung, Energieträger: Öl, Baujahr: 1935, Energiekennwert: 282,1 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse. H, Ausweis gültig bis: 11.08.2029

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***
Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Frau Angela Wuttke aus unserem Büro in Pinneberg unter Telefon (04101) 819 33 111.

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie sowie den Verkauf Ihrer Immobilie behilflich sein zu dürfen.

Ausstattungsbeschreibung

Im Überblick:

A C H T U N G :
Wasser, Strom und Heizung werden direkt vom Mieter mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten erhalten.


- großer halboffener Küchenbereich
- Parkett
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- sehr große Dachterrasse
- Badewanne und Dusche
- ruhige Lage

Lagebeschreibung

Im westlichen Teil von Hamburg mit einer hervorragenden Infrastruktur befindet sich der beliebte Stadtteil Lurup.

Die hier angebotene Wohnung ist umgeben von allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.



Lurup verfügt über ein umfangreiches Schulsystem, diverse Kindergärten und viele Sportmöglichkeiten. Der Volkspark lädt zu langen Spaziergängen ein und befindet sich in der Nähe.



HVV Anschlüsse in Richtung Innenstadt, Blankense und Schenenfeld sind fußläufig innerhalb 7 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 92 m²
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1935
Befeuerungsart Öl
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 282,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 11.08.2029

0200400+


Objekt-Nr. 16164 – Wohnung zur Miete in Hamburg

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