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Terrassenwohnung in gepflegter Gemeinschaft

Objekt-Nr. 16228 – Wohnung zum Kauf in Dahlem


Ansprechpartner

Bettina Zeibig

Telefon: +49(0)4131 7670120
Telefax: +49 4131 76 70 1-50

b.zeibig@remax-lueneburg.de

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Eckdaten

Kaufpreis 119.000 €
Adresse 21368 Dahlem
Wohnfläche ca. 83 m²
Nutzfläche ca. 5 m²

Beschreibung

Diese hübsche Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 6-Parteienhaus bietet den idealen Wohnraum für 1 - 2 Personen. Ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Vollbad und die Küche verteilt auf ca. 83 m² Wohnfläche könnten Ihr neues Zuhause sein. Entweder zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit einer Rendite, die sich noch rechnen lässt. Die Wohnung ist frisch renoviert. Im Keller des Hauses befinden sich der separate Kellerraum, der Wäschekeller und der Trockenkeller. Ein aus Holz errichtetes Gebäude vor dem Haus dient als Fahrrad - und Geräteschuppen. Zur Wohnung gehört noch ein PKW-Stellplatz und auch eine Garage könnte errichtet werden.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Sonstiges

Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in unserem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefasst. Gern erwarten wir Ihre Kontaktemail oder Ihren Anruf und freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten.
Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!
Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern Frau Bettina Zeibig unter Tel.: (04131) 76 701-20 oder 0172-4049188

Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Dann sprechen Sie uns an, das flächendeckend größte Maklernetzwerk regional, national & international. Ich stehe Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und beantworte all Ihre Fragen. Eine zügige und erfolgreiche Vermarktung beginnt mit einem Anruf bei mir. Ihre Bettina Zeibig

Maklererlaubnis gemäß §34c GewO Stadt Lüneburg
Amt Bereich Ordnung Reitende-Diener-Str. 8, 21335 Lüneburg.
USt-ID-Nr. DE202673267

Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Ausstattungsbeschreibung

- Vollbad
- Abstellraum
- Terrasse
- Fliesenbelag
- Laminat
- Kellerraum
- Waschkeller
- Fahrradschuppen
- PKW Stellplatz (Garage möglich)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des Ortes Dahlenburg. Dahlenburg liegt ca. 25 km östlich von Lüneburg und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung durch Praxen der Allgemein- und Zahnmedizin, ein gastronomisches Angebot, Kindergärten, Grund-, Haupt-, und Realschule sowie eine Gesamtschule. Die in der Nähe gelegene bekannte Internatschule Marienau nimmt auch Tagesschüler auf. Freizeitmöglichkeiten sind mit Freibad, Sportstätten und - für die Freunde des Reitsports- viele Pferdebetriebe reichlich vorhanden.
Die reizvolle Landschaft des Naturparks Elbufer-Drawehn lockt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Reiten und vieles mehr. Leben wie im Urlaub mit bester Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung!

Käuferprovision

3,57%

Ausstattung

Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1997
Befeuerungsart Gas
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
Zustand gepflegt

Objekt-Nr. 16228 – Wohnung zum Kauf in Dahlem

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