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Sehr gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Pinneberg-Thesdorf

Objekt-Nr. 16162 – Wohnung zum Kauf in Pinneberg


Ansprechpartner

Angela Wuttke

Telefon: +49(0)4101 81933111
Telefax: +49 4101-819 33 150

a.wuttke@remax-pinneberg.de

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Eckdaten

Kaufpreis 115.000 €
Hausgeld 299 €
Adresse 25421 Pinneberg
Wohnfläche ca. 56 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier eine sehr gut geschnittene, lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung in Pinneberg Thesdorf. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m².

Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie in den 4. Stock, wo sich die hier angebotene Einheit befindet.

Der in der Wohnung befindliche Flur führt Sie in alle verfügbaren Räumlichkeiten.

Zum einen, in die 2006 in Holzoptik gestaltete Einbauküche. Diese harmoniert hervorragend mit den bereits gefließten Füßböden in der Küche, sowie im Flur.

Des Weiteren gelangen Sie in das helle Badezimmer aus 2006, welches 2010 mit einer neuen Badewanne ausgestattet wurde.

Das Wohnzimmer ist mit Stäbchen Parkett ausgelegt und bietet den Austritt auf den Balkon. Dieser lädt zu entspannten Sommerabenden mit Blick ins Grüne ein.

Das Große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Möbiliar. Eine weitere Räumlichkeit ist ein größerer Abstellraum.

Für Ihren PKW steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung.

Die Anlage wurde 1969 gebaut und befindet sich in einem guten Zustand.

Überzeugen Sie sich noch heute von Schnitt und Lage dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***
Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Frau Angela Wuttke aus unserem Büro in Pinneberg unter Telefon (04101) 819 33 111. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.

Ausstattungsbeschreibung

Im Überblick:

- 2 Zimmer
- Abstellraum
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradkeller
- Einbruchsichere Haustür
- PKW Stellplatz
- Balkon
- Fahrstuhl
- Hausgeld 299,00 €
- Fernwärme
Das Mehrfamilienhaus wird mit Fernwärme von der Stadt Pinneberg versorgt.
Die Fernwärme wird von einer Müllverbrennungs-Anlage (Energieträger Heizwerk fossil) genommen. Für eventuelle Notfälle besteht auch die Möglichkeit es mit Gas / Heizöl zu betreiben

Angaben zum Energieausweis: Ausweistyp: Bedarfsausweis, Heizungsart: Fernwärme, Energieträger: Heizwerk fossil, Baujahr: 1969, Energiekennwert: 133,5 kWh (m²a), Ausweis gültig bis: 28.03.2022

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Pinneberg-Thesdorf. Die S-Bahn ist fußläufig innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen und auch Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Kreisstadt Pinneberg liegt in direkter Nähe zu Hamburg. Durch die öffentlichen Verkehrsmittel wie auch den direkten Anschluss auf die A23, erreichen Sie die Hamburger Innenstatdt in weniger als 30 Minuten.

Reiterhöfe, Sportvereine oder auch die Wasserskiarena laden zu sportlichen Freizeitaktivitäten ein.



Für lange Spaziergänge empfehlen sich die nahe gelegenen Erholungsgebiete wie Forst Klövensteen, Haseldorfer Marsch oder auch die Holmer Sandberge.

Käuferprovision

7,14%

Ausstattung

Anzahl Etagen 8
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1969
Lage im Objekt (Etage) 4
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fernwärmeheizung
Küche Einbauküche
Modernisierungen 2012
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 133,50 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärmeheizung
Baujahr (Energieausweis) 2012
Gültig bis 28.03.2022

0200400+


Objekt-Nr. 16162 – Wohnung zum Kauf in Pinneberg

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