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Objekt-Nr. 15897 – Wohnung zum Kauf in Geesthacht


Ansprechpartner

Alexandra Romahn

Telefon: +49(0)41317670128
Telefax: +49 4131 76 70 1-50

a.romahn@remax-lueneburg.de

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Eckdaten

Kaufpreis 89.500 €
Hausgeld 185 €
Adresse 21502 Geesthacht
Wohnfläche ca. 47,53 m²

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine wirklich gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige und sehr zentrale Lage von Geesthacht.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1972 in konventioneller Bauweise errichtet und fortlaufend instandgehalten, sodass es sich in einem technisch sowie dekorativ gepflegten und sehr guten Zustand befindet.

Die Wohnung bietet einen großen Wohnraum mit Zugang zum Balkon und einem Schlafbereich. In der kleinen innenliegenden Küche wurde eine moderne Einbauküche eingebaut. Des Weiteren verfügt die süße Wohnung über ein modernes Duschbad und einen Abstellraum.

Die Eigentümergemeinschaft verteilt sich auf insgesamt 90 einzelne Wohneinheiten.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über Gas.

Das Haus hat keinen Fahrstuhl.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerabteil.

Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Der PKW hat seinen Platz in der Tiefgarage, der im Kaupreis inbegriffen ist.

Sonstiges

Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in unserem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefasst. Gern erwarten wir Ihre Kontaktemail oder Ihren Anruf und freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten.
Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!
Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern Frau Alexandra Romahn unter Tel.: (04131) 76 701-28 oder (0172) 414 81 07.

Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten



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Maklererlaubnis gemäß § 34c der Gewerbeordnung (GewO). Ausgestellt: Industrie- und Handelskammer Lüneburg - Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg, Bereich Ordnung, Reitende-Diener-Str. 8, 21335 Lüneburg.

USt.ID-Nr.: DE278464002

Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Ausstattungsbeschreibung

- neue weiß-schwarze Einbauküche (Ende 2016) bestehend aus Ober- und Unterschränken, Dunstabzug, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Platz für eine Spül- oder Waschmaschine
- Parkettboden und Fliesen
- neue, weiße Zimmertüren
- Glastür zum Wohnzimmer
- teilweise neue Elektrik inkl. Schaltern und Steckdosen
- Duschbad innenliegend, neu renoviert
- Balkon mit Aussicht

- Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz Nr. 58
- Kellerabteil
- Gasheizung
- Kunststofffenster außen braun, innen weiß von 2008

Lagebeschreibung

Leben in einer ruhigen Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in der Geesthachter Oberstadt: Gepflegtes Wohnen in einer schönen Umgebung ist hier möglich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV etc. sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Außerdem bietet Geesthacht eine hervorragende Verkehrsverbindung nach Hamburg und an das weitere Umland.

Käuferprovision

3,57 %

Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1972
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Modernisierungen 2016
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Tiefgaragenstellplätze 1
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 113,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2016
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 20.03.2028

0200400+


Objekt-Nr. 15897 – Wohnung zum Kauf in Geesthacht

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