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Reihenmittelhaus in Bad Bevensen

Objekt-Nr. 16753 – Haus zum Kauf in Bad Bevensen


Ansprechpartner

Ingrid Hesebeck-Keil

Telefon: +49(0)4131 7670123
Telefax: +49 4131 76 70 1-50

i.hesebeck-keil@remax-lueneburg.de

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Eckdaten

Kaufpreis 154.000 €
Adresse 29549 Bad Bevensen
Wohnfläche ca. 87 m²
Grundstücksfläche ca. 129 m²

Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus ist keine schlechte Kapitalanlage. Die jetzigen Mieter würden gerne bleiben und zahlen zur Zeit 600 € Kaltmiete / Monat. Hier würde Ihr Geld ohne "Strafzinsen" eine nette Rendite einbringen.

Sie möchten sich ein eigenes kleines Nest bauen? Dann sind die Mieter auch bereit auszuziehen. Nach einer Renovierung hätten Sie in hübscher Lage von Bad Bevensen ein tolles Haus. Ein kleiner Fußweg führt zum Eingang, der Garten ist mit dem Auto anzufahren und ein Carport wäre möglich.

Das Haus bietet auf zwei Ebenen Platz für eine kleine Familie oder ist die erste Immobilie für ein junges Pärchen. Das ausgebaute Dachgeschoss ist ein extra Bonbon. Im Teilkeller befindet sich die Heizung und Platz für Gedöns, eine Außentreppe führt in den Garten.

Besichtigungen können nach Absprache stattfinden. Die Grundrisse sind beispielhaft.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Kennwert: 230,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: G, Öl-Heizung, Baujahr: 1962

Sonstiges

Gern erwarte ich Ihre Kontakt-E-Mail oder Ihren Anruf und freue mich darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten. Ich bitte um Verständnis, dass ich Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten kann! Weitere Fragen zum Objekt beantworte ich Ihnen sehr gern. Meine Kontaktdaten: Dipl. - Ing. Ingrid Hesebeck-Keil, Rufnummer: 04131 76701-23 oder 0175 1274175.

Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Maklererlaubnis gemäß § 34c der Gewerbeordnung (GewO). Ausgestellt: Hansestadt Lüneburg, Bereich Ordnung, Reitende-Diener-Str. 8, 21335 Lüneburg. Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Lüneburg - Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg. USt.ID-Nr.: DE271738246
Ingrid Hesebeck-Keil Immobilien e. K. HRA 203342

Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Lagebeschreibung

Als staatlich anerkannter Luftkurort zählt Bad Bevensen zu den attraktivsten Wohnorten im nördlichen Niedersachsen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Der Ortskern bietet eine Vielzahl von Geschäften. Bad Bevensen zeichnet sich besonders durch seinen hohen Freizeitwert aus. Es hat ein Sole-Thermalbad und ein sehr attraktives Freibad. Die landschaftlich herrliche Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Bad Bevensen liegt an der Bundesbahnhauptstrecke Hamburg-Hannover und ist mit beiden Metropolen sowie mit Lüneburg, Uelzen und Celle dadurch sehr gut verbunden. Auch über die Bundesstraße 4 sind die Hansestadt Lüneburg oder Uelzen schnell zu erreichen.

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57 %

Ausstattung

Alter Altbau
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1962
Befeuerungsart Öl
Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab vermietet
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 230,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 18.07.2031

0200400+


Objekt-Nr. 16753 – Haus zum Kauf in Bad Bevensen

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