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Mittelreihenhaus in Bad Bevensen

Objekt-Nr. 16402 – Haus zum Kauf in Bad Bevensen


Ansprechpartner

Ingrid Hesebeck-Keil

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Telefax: +49 4131 76 70 1-50

i.hesebeck-keil@remax-lueneburg.de

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Eckdaten

Kaufpreis 86.000 €
Adresse 29549 Bad Bevensen
Wohnfläche ca. 80 m²
Grundstücksfläche ca. 172 m²

Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus könnte Ihr Traumhaus werden. Ein bisschen in die Jahre gekommen bietet es aber mit seinem großen Keller und dem charmanten Anbau mit Dachterrasse eine solide Grundlage für ihre eigene Immobilie. Das Budget ist kleiner, kein Problem, alles ist funktionstüchtig. Mit etwas mehr Einsatz verwandeln Sie das Haus in ein modernes und liebenswertes Eigenheim oder in eine hübsche Kapitalanlage. Die dazugehörige, unglaubliche 15 m lange Garage ist sozusagen ein kleiner Bonbon obendrauf. Der zwar schmale, aber sonnige und lange Garten ist jetzt schon wild romantisch und verspricht schöne Stunden auf der Terrasse und beim Gärtnern.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Kennwert: 265,1 kWh/(m²a), Effizienzkllasse: H, Gas-Heizung, Baujahr: 1960, gültig bis 23.07.2030

Sonstiges

Gern erwarte ich Ihre Kontakt-E-Mail oder Ihren Anruf und freue mich darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten. Ich bitte um Verständnis, dass ich Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten kann! Weitere Fragen zum Objekt beantworte ich Ihnen sehr gern. Meine Kontaktdaten: Dipl. - Ing. Ingrid Hesebeck-Keil, Rufnummer: 04131 76701-23 oder 0175 1274175.

Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Maklererlaubnis gemäß § 34c der Gewerbeordnung (GewO). Ausgestellt: Hansestadt Lüneburg, Bereich Ordnung, Reitende-Diener-Str. 8, 21335 Lüneburg. Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Lüneburg - Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg. USt.ID-Nr.: DE271738246
Ingrid Hesebeck-Keil Immobilien e. K. HRA 203342

Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Lagebeschreibung

Als staatlich anerkannter Luftkurort zählt Bad Bevensen zu den attraktivsten Wohnorten im nördlichen Niedersachsen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Der Ortskern bietet eine Vielzahl von Geschäften. Bad Bevensen zeichnet sich besonders durch seinen hohen Freizeitwert aus. Es hat ein Sole-Thermalbad und ein sehr attraktives Freibad. Die landschaftlich herrliche Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Bad Bevensen liegt an der Bundesbahnhauptstrecke Hamburg-Hannover und ist mit beiden Metropolen sowie mit Lüneburg, Uelzen und Celle dadurch sehr gut verbunden.Auch über die Bundesstraße 4 sind die Hansestadt Lüneburg oder Uelzen schnell zu erreichen.

Käuferprovision

3,48 %

Ausstattung

Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1960
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Modernisierungen 1978
Provisionspflichtig
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 265,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1978
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 06.08.2020

0200400+


Objekt-Nr. 16402 – Haus zum Kauf in Bad Bevensen

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