Landhausflair für Zwei – leben, genießen und im Garten entspannen in Oerzen (Embsen)

Beschreibung

Ideal für Zwei, die das Leben schon voll genießen dürfen.

Wer das Leben in einem Dorf schätzt und dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchte, findet hier eine angenehme Verbindung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von Lüneburg.

Die Erdgeschosswohnung im Landhausstil bietet zwei sehr schöne, große Räume zum Wohnen, eine voll ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsräume, natürlich eine Gästetoilette und herrliche Terrassen in jede Himmelsrichtung. Das Schlafzimmer, mit hübschen Duschbad, ist leicht separiert, sodass man sich auch zurückziehen kann. Diese Wohnung eignet sich besonders für zwei Personen, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und ein gepflegtes Umfeld legen. Die ländliche Umgebung sorgt für Entspannung im Alltag, während Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Gastronomie in Embsen und Lüneburg schnell erreicht sind.

Parkplätze vorm Haus und ein Carportstellplatz sind ebenfalls eingeschlossen.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Sonstiges

Gern erwarte ich Ihre Kontakt-E-Mail oder Ihren Anruf und freue mich darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten. Ich bitte um Verständnis, dass ich Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten kann! Weitere Fragen zum Objekt beantworte ich Ihnen sehr gern. Meine Kontaktdaten: i.hesebeck-keil@remax-lueneburg.de

Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Maklererlaubnis gemäß § 34c der Gewerbeordnung (GewO). Ausgestellt: Hansestadt Lüneburg, Bereich Ordnung, Reitende-Diener-Str. 8, 21335 Lüneburg. Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Lüneburg - Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg. USt.ID-Nr.: DE271738246. Ingrid Hesebeck-Keil Immobilien e. K. HRA 203342

Lagebeschreibung

Oerzen ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Embsen, nur 7 Kilometer südlich von Lüneburg gelegen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gewachsenen Wohnstrukturen – ohne Durchgangsverkehr und mit angenehmer Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im benachbarten Embsen. Über die B209 sowie die A39 besteht eine gute Anbindung Richtung Hamburg.