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Historisches RMH direkt an der Ilmenau

Objekt-Nr. LG-289 – Haus zum Kauf in Lüneburg


Ansprechpartner

Bettina Zeibig

Telefon: +49(0)4131 7670120
Telefax: +494131 7670150

b.zeibig@remax-lueneburg.de

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Eckdaten

Kaufpreis 199.000 €
Adresse 21335 Lüneburg
Wohnfläche ca. 75 m²
Grundstücksfläche ca. 61 m²

Beschreibung

PRIVATES BIETERVERFAHREN - Direkt an der Ilmenau im Stadtgebiet, befindet sich dieses historische Reihenhaus im Fachwerkbaustil. Das Haus teilt sich in zwei Wohneinheiten auf, welche vermietet sind. Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz. Das Haus wird im privaten Bieterverfahren angeboten. Der Angebotspreis stellt das Mindestgebot dar. Der Eigentümer entscheidet über Annahme und Ablehnung der Gebote. Bei Fragen zum Ablauf es Bieterverfahrens rufen Sie mich gerne an. Mobil: 0172-4049188

Sonstiges

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in unserem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefasst. Gern erwarten wir Ihre Kontaktanfrage oder Ihren Anruf und freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Dann sprechen Sie mich an: 0172 4049188. Eine zügige und erfolgreiche Vermarktung beginnt mit einem Anruf bei mir. Ihre Bettina Zeibig. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

A.E.B. Immobilien GmbH & Co. KG, Am Sande 31, 21335 Lüneburg
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen.
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung Stadt Tornesch.
Ordnungsamt - Klaus-Groth-Str.11, 25436 Tornesch.
Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Ausstattungsbeschreibung

- Historisches Reihenmittelhaus
- Fachwerkgebäude
- Gasheizung
- Hausfront steht unter Denkmalschutz
- Zwei vermietete Wohneinheiten
- Jahresnettomiete 7.135,80€
- Energieausweis nicht erforderlich

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt an der Ilmenau, umgeben von Häusern des alten Stadtkerns. Die Innenstadt sowie Grünflächen an der Ilmenau sind fußläufig zu erreichen. Die gute Anbindung an die Umgehungsstraße und somit an die Autobahn in Richtung Hamburg ist bei Pendlern sehr beliebt. Lüneburg gehört zu den jungen Universitätsstädten im Land Niedersachsen. Die Stadt ist zudem Standort von sieben Gymnasien und einem breiten Spektrum anderer Bildungsangebote. Lüneburg ist ideal zum Leben und Arbeiten.

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1900
Befeuerungsart Gas
Dachboden
Verkaufstatus offen

Objekt-Nr. LG-289 – Haus zum Kauf in Lüneburg

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