kostenlose Marktwertanalyse

++ Helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung ++

Objekt-Nr. 16378 – Wohnung zum Kauf in Lüneburg


Ansprechpartner

Bettina Zeibig

Telefon: +49(0)4131 7670120
Telefax: +49 4131 76 70 1-50

b.zeibig@remax-lueneburg.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Kaufpreis 149.000 €
Hausgeld 80 €
Adresse 21337 Lüneburg
Wohnfläche ca. 63 m²
Nutzfläche ca. 10 m²

Beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Haus in netter Nachbarschaft und viel Grün in der Umgebung. Die Wohnung besteht aus zwei großzügigen Zimmern, einer modernen Einbauküche und einem Wannenbad. Eine Loggia, ein Kellerraum, sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Fahrrad- und Wäschekellers gehören ebenfalls dazu. Im Kaufpreis enthalten ist zudem eine Garage. Stadtnah und mit guter Anbindung - werfen Sie Ihre Vorurteile über den Haufen und lernen Sie diesen ansprechenden Teil von Kaltenmoor kennen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert: 80 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: C, Fernwärme-Heizung, Baujahr: 1974

Sonstiges

Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in unserem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefasst. Gern erwarten wir Ihre Kontaktemail oder Ihren Anruf und freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten.
Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!
Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern Frau Bettina Zeibig unter Tel.: (04131) 76 701-20 oder 0172-4049188

Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Dann sprechen Sie uns an, das flächendeckend größte Maklernetzwerk regional, national & international. Ich stehe Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und beantworte all Ihre Fragen. Eine zügige und erfolgreiche Vermarktung beginnt mit einem Anruf bei mir. Ihre Bettina Zeibig

Maklererlaubnis gemäß §34c GewO Stadt Lüneburg
Amt Bereich Ordnung Reitende-Diener-Str. 8, 21335 Lüneburg.
USt-ID-Nr. DE202673267

Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- Loggia
- Wannenbad
- Laminatboden
- Kellerraum
- Garage

Lagebeschreibung

Lüneburg hat eine tausendjährige Geschichte, die das Stadtbild auch heute noch prägt. Die ausgezeichnete Infrastruktur Lüneburgs öffnet wirtschaftliche und kulturelle Perspektiven. Genannt seien nur das umfangreiche Angebot an allgemein- und berufsbildenden Schulen, Universität und FH mit zahlreichen Fachrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, Apotheken, Praxen jeglicher Art, Museen etc.
Über die Autobahnanbindung erreicht man Hamburg in ca. 30 Minuten.
Das Objekt liegt im Stadtteil Kaltenmoor, wenige Radminuten vom Marktplatz entfernt. Die Umgehungsstraße, der Bahnhof sowie Busanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und ein Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Käuferprovision

6,95 %

Ausstattung

Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1974
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 3
Heizungsart Fernwärmeheizung
Küche Einbauküche
Modernisierungen 2014
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Unterkellert
Vermietet
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Baujahr (Energieausweis) 2014
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 06.05.2029

0200400+


Objekt-Nr. 16378 – Wohnung zum Kauf in Lüneburg

Zurück zu den Immobilienangeboten

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.