Gut eingeführte Pension in Traumlokation!
Ansprechpartner
Ingrid Hesebeck-Keil
Telefon: +49(0)1751274175
Telefax: +494131 7670150
i.hesebeck-keil@remax-lueneburg.de
Kontakt aufnehmenEckdaten
Kaufpreis 950.000 € |
Adresse 21635 Jork |
Wohnfläche ca. 500 m² |
Nutzfläche ca. 300 m² |
Gesamtfläche ca. 800 m² |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
Finanzierungsrechner öffnen
Finanzierungsrechner
Immobilieninvestition
Finanzierung
davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
Wen sehe ich hier?
Gut eingeführtes Haus mit 25 Betten. Zur Zeit wird das Haus überwiegend von Monteursübernachtungen gefüllt, nach einem kleinen fresh up könnte es aber auch ein reizendes Haus für Ausflügler sein.
Das denkmalgeschützte Reetdachhaus aus dem Jahr ca. 1860 hat schon viel erlebt. Die letzte größere Renovierung war Ende der 90er. 2013 wurde das Dach neu gedeckt und das Haus wird zur Zeit als Pension genutzt. Daher gibt es tolle Möglichkeiten, die ca. 800 m² Wohn- und Nutzflächen mit Leben zu füllen. Im linken Teil des Hauses befndet sich die alte Diele mit mehreren Nebenräumen.Zumindest wird es der Treffpunkt, wo sich alle Nutzer des Hauses bestimmt gerne versammeln. Die Einliegerwohnung könnte für Feriengäste oder den Eigentümer genutzt werden.
Sonstiges
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Energieausweis ist nicht erforderlich.
Gern erwarte ich Ihre Kontakt-E-Mail oder Ihren Anruf und freue mich darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten. Ich bitte um Verständnis, dass ich Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten kann! Weitere Fragen zum Objekt beantworte ich Ihnen sehr gern. Meine Kontaktdaten: Dipl. - Ing. Ingrid Hesebeck-Keil, Rufnummer: 04131 76701-23 oder 0175 1274175.
Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Maklererlaubnis gemäß § 34c der Gewerbeordnung (GewO). Ausgestellt: Hansestadt Lüneburg, Bereich Ordnung, Reitende-Diener-Str. 8, 21335 Lüneburg. Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Lüneburg - Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg. USt.ID-Nr.: DE271738246
Ingrid Hesebeck-Keil Immobilien e. K. HRA 203342
Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Ausstattungsbeschreibung
Schauen Sie nicht auf das, was es schon gibt - schauen Sie auf das, was Sie verwirklichen möchten!
Einliegerwohnung
10 Gästezimmer mit Bädern
Gewerbeküche
Biergarten
massive Scheune/ Veranstaltungsraum
reichlich Parkmöglichkeiten
große Diele
Lagebeschreibung
Das charakterreiche Reetdachhaus liegt günstig an der Neuenfelder Straße und bietet eine gut Sichtbarkeit. Leicht versteckt hinter dem Wall bietet es aber ausreichend Ruhe für Ihre Gäste. Der Biergarten könnte ein beliebter Anlaufpunkt für die Touristen sein, ausreichend Parkplätze sind vorhanden.
Käuferprovision inkl. MwSt
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer
Ausstattung
Grundstücksfläche ca. 3.158 m² |
Anzahl Terrassen 1 |
Anzahl Zimmer 20 |
Baujahr 1860 |
Befeuerungsart Öl |
Einliegerwohnung vorhanden |
Unterkellert teilweise |
verfügbar ab nach Absprache |
Verkaufstatus offen |
Zustand modernisiert |
Zurück zu den Immobilienangeboten
Kontakt aufnehmen
Gut eingeführte Pension in Traumlokation!