Grundstück im alten Dorf * Deutsch Evern

Beschreibung

Ich stelle mich vor – Ihr neues Grundstück (hübsche Pfeife)

Ich habe zwar ein paar Ecken und Kanten, aber genau das macht meinen Charakter aus. Auf rund 600 m² biete ich genügend Platz für ein Einfamilienhaus – mitten im Dorf, idyllisch eingebettet und hübsch eingewachsen.

Einen Bebauungsplan gibt es für mich nicht, meine Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB – das eröffnet Ihnen Spielraum für kreative Ideen.

Ich bin ein Platz für Individualisten, so wie meine Nachbarn auch: Menschen, die das Besondere zu schätzen wissen und Wert auf ein Zuhause mit Persönlichkeit legen.

Bitte warten Sie mit einem Besuch mit meiner Maklerin!

Sonstiges

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Gern erwarte ich Ihre Kontakt-E-Mail oder Ihren Anruf und freue mich darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten. Ich bitte um Verständnis, dass ich Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten kann! Weitere Fragen zum Objekt beantworte ich Ihnen sehr gern. Meine Kontaktdaten: Dipl. - Ing. Ingrid Hesebeck-Keil, Rufnummer: 04131 76701-23 oder 0175 1274175.

Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Maklererlaubnis gemäß § 34c der Gewerbeordnung (GewO). Ausgestellt: Hansestadt Lüneburg, Bereich Ordnung, Reitende-Diener-Str. 8, 21335 Lüneburg. Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Lüneburg - Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg. USt.ID-Nr.: DE271738246. Ingrid Hesebeck-Keil Immobilien e. K. HRA 203342

Lagebeschreibung

Deutsch Evern – stadtnah wohnen im Grünen

Deutsch Evern ist die einwohnerstärkste Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Ilmenau und liegt verkehrsgünstig südlich der Hansestadt Lüneburg. Der Ort verbindet den Charme einer naturnahen Wohngemeinde mit der Nähe zur Stadt. Durch die gute Anbindung an Lüneburg sowie an die A39 (ehemals A250) ist auch Hamburg schnell erreichbar.

Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Wandern, Reiten oder Radfahren – alles ist bequem erreichbar. Besonders beliebt ist die Fahrradstrecke in die nahegelegene Hansestadt Lüneburg (ca. 7 km) durch den idyllischen „Tiergarten“ entlang der Ilmenau.

Dank der sehr guten Infrastruktur mit Grundschule, Kindergarten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten bietet Deutsch Evern alles für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen sowie die Universität in Lüneburg ergänzen das Angebot. Damit zählt Deutsch Evern zu den bevorzugten Wohnlagen im Grünen rund um Lüneburg.

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer