Großes Haus - ideal für Handwerker!
Ansprechpartner
Ingrid Hesebeck-Keil
Telefon: +49(0)1751274175
Telefax: +494131 7670150
i.hesebeck-keil@remax-lueneburg.de
Kontakt aufnehmenEckdaten
Kaufpreis 250.000 € |
Adresse 29574 Ebstorf |
Wohnfläche ca. 210 m² |
Nutzfläche ca. 110 m² |
Grundstücksfläche ca. 660 m² |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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Immobilieninvestition
Finanzierung
davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
Wen sehe ich hier?
Eine Familie mit viel Platzbedarf. Ob das nun die Großeltern sind, ein Haufen Kinder oder Räume für den eigenen Betrieb - gerne!
Einen grünen Garten gibt es zur Zeit nicht, aber einen tollen Innenhof, der zum Spielen oder Arbeiten einlädt.
Aktuell ist das Haus in zwei Wohnungen mit einem gemeinsamen Flur aufgeteilt und hat trotzdem noch Nebenräume, die kaum genutzt werden. Wunderbar hohe Decken, helle freundliche Räume und Bäder mit Fenstern erfüllen schon so manchen Haustraum. Unter dem Linoleum findet man alte Dielen und der Anbau bietet die Möglichkeit einer hübschen Terrasse. Natürlich muss man noch hier und da etwas renovieren, die Bäder sind aus den 60`ern und die Nebenräume (wie das Kühlhaus und das alte Ladengeschäft) brauchen auch ein fresh up, aber sonst könnte man gleich loswohnen.
Sonstiges
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Kennwert: 256,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: H, Gas-Heizung, Baujahr: 1905
Gern erwarte ich Ihre Kontakt-E-Mail oder Ihren Anruf und freue mich darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten. Ich bitte um Verständnis, dass ich Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten kann! Weitere Fragen zum Objekt beantworte ich Ihnen sehr gern. Meine Kontaktdaten: Dipl. - Ing. Ingrid Hesebeck-Keil, Rufnummer: 04131 76701-23 oder 0175 1274175.
Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Maklererlaubnis gemäß § 34c der Gewerbeordnung (GewO). Ausgestellt: Hansestadt Lüneburg, Bereich Ordnung, Reitende-Diener-Str. 8, 21335 Lüneburg. Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Lüneburg - Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg. USt.ID-Nr.: DE271738246
Ingrid Hesebeck-Keil Immobilien e. K. HRA 203342
Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Ausstattungsbeschreibung
- Einbauküchen
- Vollbäder
- Dielen
- Fliesen
- hohe Garagen
- diverse Nebenräume
- großer, gepflasterter Innenhof
- Teilkeller
- Gasheizung, Vaillant 2003
Lagebeschreibung
Ebstorf ist ein Klosterflecken inmitten der Lüneburger Heide im
niedersächsischen Landkreis Uelzen. Die Gemeinde Ebstorf gehört zur
Samtgemeinde Bevensen-Ebstorf.30 km südlich von Lüneburg, umgeben von Wald und Wiesen, begrüßt Sie der Klosterflecken Ebstorf. Diese Urlaubsregion Ebstorf, in der Nähe von Uelzen und Bad Bevensen, ist bekannt durch sein Kloster und seine Weltkarte, einer originalgetreuen Kopie.
Die Orte Hanstedt I, Natendorf, Schwienau und Wriedel laden zu
Rad- und Reittouren, zum Wandern und Verweilen ein.
Eine tolle Infrastruktur ist ideal für Familien, Handwerksbetriebe oder Mehrgenerationswohnen. Vom Einkaufszentrum bis zur Kita und Oberschule, Ärzten und Kulturangeboten, Eisenbahnanschluss und ein Busverkehr - alles da!
Käuferprovision inkl. MwSt
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 2 |
Anzahl Zimmer 10 |
Bad mit Wanne |
Baujahr 1905 |
Bauweise Massiv |
Befeuerungsart Gas |
Dachboden |
Dachform Mansarddach |
Küche Einbauküche |
Unterkellert teilweise |
Verkaufstatus offen |
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 256,60 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Gas |
Wesentlicher Energieträger GAS |
Baujahr (Energieausweis) 1905 |
Energieeffizienzklasse H |
Gültig bis 18.08.2032 |
0200400+
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