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Einfamilienhaus in begehrter Lage von Pinneberg-Nord

Objekt-Nr. 16181 – Haus zum Kauf in Pinneberg


Ansprechpartner

Angela Wuttke

Telefon: +49(0)4101 81933111
Telefax: +49 4101-819 33 150

a.wuttke@remax-pinneberg.de

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Eckdaten

Kaufpreis 384.900 €
Adresse 25421 Pinneberg
Wohnfläche ca. 132 m²
Grundstücksfläche ca. 488 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier in beliebter Lage von Pinneberg - Nord, auf einem ca. 488 m² großen Grundstück, ein Einfamilienhaus. Dieses wurde 1968 in massiver Bauweise fertig gestellt.

Auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² stehen Ihnen 5 Zimmer, sowie ein Durchgangszimmer im Obergeschoss zur Verfügung.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Erdgeschoss. Hier befindet sich das ca. 28 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse und Zugang in den uneinsehbaren Garten.

Des Weiteren finden Sie hier ein Kinderzimmer mit einer Fläche von ca. 10 m², sowie ein ca. 17 m² großes Schlafzimmer.

Das im Erdgeschoss befindliche hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die Küche wurde mit einer ockergelb farbenen Einbauküche versehen und bietet Platz für einen kleineren Essbereich.

Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Dieses verfügt über zwei weitere Zimmer, sowie einem Durchgangszimmer und einem Duschbad.

Im Keller befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und ausreichend Staumöglichkeiten. Ein weiterer Austritt in den Garten ist ebenfalls vorhanden.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport, sowie Platz für 2 weitere PKW´s.

Überzeugen Sie sich noch heute von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. ***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!*** Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Frau Angela Wuttke aus unserem Büro in Pinneberg unter Telefon (04101) 819 33 111. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.

Ausstattungsbeschreibung

Im Überblick:

- 5 Zimmer + Durchgangszimmer im Obergeschoss
- 2 Badezimmer aus 1992
- Ölheizung aus 1995, Öltanks neu
- ca. 132 m² Wohnfläche
- ca. 488 m² Grundstück
- Vollkeller mit Ausgang in den Garten
- Gaube ca. 1998
- Massivbau
- Markise
- Rollläden
- Stauraum im Dachboden

Angaben zum Energieausweis: Ausweistyp: Bedarfsausweis, Heizungsart: Öl-Heizung, Energieträger: Heizöl EL, Baujahr: 1968, Energiekennwert: 213,3 kWh (m²a), Energieeffizienz: G, Ausweis gültig bis: 08.09.2029

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, beliebten Wohngegend mit Einzelhausbebauung in Pinneberg Nord. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Reiterhöfe, Sportvereine oder auch die Wasserskiarena laden zu sportlichen Freizeitaktivitäten ein. Für lange Spaziergänge empfehlen sich die nahe gelegenen Erholungsgebiete, wie Forst Klövensteen, Haseldorfer Marsch oder auch die Holmer Sandberge.

Die Kreisstadt Pinneberg liegt in direkter Nähe zu Hamburg. Durch die öffentlichen Verkehrsmittel, wie auch den direkten Anschluss an die BAB A23, erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in weniger als 30 Minuten.

Käuferprovision

4,76%

Ausstattung

Alter Altbau
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1968
Befeuerungsart Öl
Denkmalschutz
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 1995
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 212,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1995
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 08.09.2029

0200400+


Objekt-Nr. 16181 – Haus zum Kauf in Pinneberg

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