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Drei Zimmer - zwei Balkone und mehr...

Objekt-Nr. 15961 – Wohnung zur Miete in Lüneburg


Ansprechpartner

Bettina Zeibig

Telefon: +49(0)4131 7670120
Telefax: +49 4131 76 70 1-50

b.zeibig@remax-lueneburg.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 680 €
Nebenkosten 180 €
Miete inkl. NK 860 €
Kaution 2.250 €
Adresse 21337 Lüneburg

Beschreibung

Diese gemütliche und gepflegte Wohnung in Sackgassenlage besticht durch eine ansprechende Raumaufteilung und viele schöne, kleine Details, welche die nicht mehr ganz moderne Ausstattung schnell vergessen lassen. Das gepflegte 8 - Parteienhaus wird größtenteils von Eigentümern bewohnt, was sich in vielen Dingen positiv bemerkbar macht. Die Wohnung verfügt über einen offenen Schnitt mit großem, hellem Wohnzimmer von welchem es auf den Balkon mit Blick ins Grüße geht. Vom geräumigen Flur geht es in die beiden Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und Dusche sowie die Küche, von welcher Sie auf einem weiteren Balkon den Morgenkaffee genießen können. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet und verfügt im Bad und in der Küche über Fußbodenheizung. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien versehen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller und der Fahrradkeller. Eine Garage kann nach Absprache mit gemietet werden.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Sonstiges

Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in unserem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefasst. Gern erwarten wir Ihre Kontaktemail oder Ihren Anruf und freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten.
Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!
Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern Frau Bettina Zeibig unter Tel.: (04131) 76 701-20 oder 0172-4049188

Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Dann sprechen Sie uns an, das flächendeckend größte Maklernetzwerk regional, national & international. Ich stehe Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und beantworte all Ihre Fragen. Eine zügige und erfolgreiche Vermarktung beginnt mit einem Anruf bei mir. Ihre Bettina Zeibig

Maklererlaubnis gemäß §34c GewO Stadt Lüneburg
Amt Bereich Ordnung Reitende-Diener-Str. 8, 21335 Lüneburg.
USt-ID-Nr. DE202673267

Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Ausstattungsbeschreibung

- 1. Obergeschoss
- Küche mit Balkon
- Einbauküche
- Außenjalousien elektrisch
- Wohnzimmer mit Balkon
- Parkettboden in allen Wohnräumen
- Wanne und Dusche
- Teilw. Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Kellerraum
- Wäschekeller
- Garage auf Nachfrage möglich

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im Stadtteil Neu Hagen. Der Bahnhof, der bekannte Platz Am Sande, der historische Marktplatz sowie die dazwischenliegenden Fußgängerzonen sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Rad zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in fußläufiger Nähe zu der Wohnung. Sämtliche weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel, die Leuphana Universität, etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 83 m²
Nutzfläche ca. 15 m²
Anzahl Etagen 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1981
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Unterkellert
Zustand gepflegt

Objekt-Nr. 15961 – Wohnung zur Miete in Lüneburg

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