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Bungalow mitten in Deutsch Evern

Objekt-Nr. 16439 – Haus zum Kauf in Deutsch Evern


Ansprechpartner

Ingrid Hesebeck-Keil

Telefon: +49(0)4131 7670123
Telefax: +49 4131 76 70 1-50

i.hesebeck-keil@remax-lueneburg.de

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Eckdaten

Kaufpreis 440.000 €
Adresse 21407 Deutsch Evern
Wohnfläche ca. 110 m²
Grundstücksfläche ca. 717 m²

Beschreibung

Dieser Bungalow ist ein Energiesparhaus aus dem Jahr 2002 und das ideale Nest für eine junge Familie. Drei schöne Schlafzimmer und ein offenes Wohnkonzept lassen keine Wünsche offen. Der geräumige Eingangsbereich mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC heißt Gäste willkommen und bietet viel Platz für Jacken und Schuhe. Eine helle und offene Küche sowie das große Wohn- und Esszimmer sind ideal für das Familienleben. Im Schlaftrakt mit Familienbad mit Wanne und Dusche hat jeder einen schönen Rückzugsraum.Aus vielen Terrassentüren gelangt man in den herrlich angelegten Garten. Entdecken Sie die geheimen Ecken auf dem Hanggrundstück. Auf der sonnigen Terrasse lässt sich der Alltag schnell vergessen oder ein Grillabend mit Freunden gestalten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert: 128,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: D, Baujahr: 2002, Gas-Heizung

Sonstiges

Gern erwarte ich Ihre Kontakt-E-Mail oder Ihren Anruf und freue mich darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten. Ich bitte um Verständnis, dass ich Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten kann! Weitere Fragen zum Objekt beantworte ich Ihnen sehr gern. Meine Kontaktdaten: Dipl. - Ing. Ingrid Hesebeck-Keil, Rufnummer: 04131 76701-23 oder 0175 1274175.

Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Maklererlaubnis gemäß § 34c der Gewerbeordnung (GewO). Ausgestellt: Hansestadt Lüneburg, Bereich Ordnung, Reitende-Diener-Str. 8, 21335 Lüneburg. Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Lüneburg - Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg. USt.ID-Nr.: DE271738246
Ingrid Hesebeck-Keil Immobilien e. K. HRA 203342

Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohn- Esszimmer
- mit Kaminofen
- 3 Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Wannen- Duschbad
- Einbauküche
- angelgter Garten
- Doppelcarport

Lagebeschreibung

Deutsch Evern, vor den Toren Lüneburgs, ist ein beschaulicher Ort mit echtem Dorfcharakter. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alles was man zum täglichen Leben braucht, sind bequem zu erreichen. Eine aktive Dorfgemeinschaft lässt jeden schnell heimisch werden.Insbesondere Familien mit Kindern können die kurzen Wege zur Grundschule oder zum Kindergarten genießen. Für die weiterführenden Schulen gibt es einen Schulbusverkehr. Eine Busverbindung in die Stadt bietet die Möglichkeit auch auf ein zweites Auto zu verzichten. Der sehr aktive Sportverein bietet vom Jugendfußball bis zur Tennisgruppe viele Möglichkeiten. Pendler genießen die schnelle Anbindung an die A39 oder den Bahnhof  Lüneburg sowohl mit der Regionalbahn Metronom, als auch ICE Anschlüsse.

Käuferprovision

3,48 %

Ausstattung

Anzahl Zimmer 4
Baujahr 2002
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab 01.04.2021
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 128,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 08.09.2030

0200400+


Objekt-Nr. 16439 – Haus zum Kauf in Deutsch Evern

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