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***Baugrundstück in Ventschau***

Objekt-Nr. 15803 – Grundstück zum Kauf in Tosterglope


Ansprechpartner

Alexandra Romahn

Telefon: +49(0)41317670128
Telefax: +49 4131 76 70 1-50

a.romahn@remax-lueneburg.de

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Eckdaten

Kaufpreis 36.000 €
Adresse 21371 Tosterglope
Grundflächenzahl (GRZ) 0,2
Geschossflächenzahl (GFZ) 0,25
Grundstücksfläche ca. 2.251 m²

Beschreibung

Das komplett bewaldete Bau-Grundstück in ruhiger Lage in Ventschau wartet auf Ihre Ideen. Das Grundstück ist komplett mit Wald (Tannen) bestückt und in der oberen Hälfte ist eine Art Lichtung. Von der unteren Straße gibt es einen Nachbarn als Grenze und auf der anderen Seite dann der Sandweg Am Handweiser Berg.

Im vorgegebenen Baufenster, der im vorderen Bereich des Grundstückes liegt, ist der Bau eines Einfamilienhauses möglich.

Die Maße des Grundstücks entnehmen Sie bitte der Flurkarte.

Alle Versorgungsleitungen liegen in der Nahrendorfer Straße.

Sonstiges

Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in unserem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefasst. Gern erwarten wir Ihre Kontaktemail oder Ihren Anruf und freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten.
Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!
Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern Frau Alexandra Romahn unter Tel.: (04131) 76 701-28 oder (0172) 414 81 07.

Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten



Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Dann sprechen Sie uns an, das flächendeckend größte Maklernetzwerk regional, national & international. Ich stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und beantworten all Ihre Fragen. Eine zügige und erfolgreiche Vermarktung beginnt mit einem Anruf bei mir. Ihre Alexandra Romahn.

Maklererlaubnis gemäß § 34c der Gewerbeordnung (GewO). Ausgestellt: Industrie- und Handelskammer Lüneburg - Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg, Bereich Ordnung, Reitende-Diener-Str. 8, 21335 Lüneburg.

USt.ID-Nr.: DE278464002

Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Ausstattungsbeschreibung

- GRZ 0,2
- GFZ 0,25
- offene Bauweise
- Allgemeines Wohngebiet
- höchstens zweigeschossige Bauweise

Lagebeschreibung

Naturbewusst wohnen, fernab vom Alltagsstress, dass ist bei diesem Grundstück in Kovahl im Naturpark "Elbufer-Drawehn" noch möglich.
Kovahl ist ein Gemeindeteil von Nahrendorf und gehört zur Samtgemeinde Dahlenburg im Landkreis Lüneburg.

Bis nach Dahlenburg, mit der gesamten Infrastruktur einer Samtgemeinde, sind es ca. 10 km, in das Oberzentrum der Hansestadt Lüneburg sind es mit dem öffentlichen Nahverkehr im Verkehrsverbund des HVV ca. 40 Minuten.

Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie im 4 Km entfernten Neu-Darchau, wo sich auch ärztliche Versorgung, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden

Käuferprovision

7,14 %

Ausstattung

Bebaubar nach nach Bebauungsplan
Erschließung voll erschlossen
Provisionspflichtig

Objekt-Nr. 15803 – Grundstück zum Kauf in Tosterglope

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