kostenlose Marktwertanalyse

"""Alter Glanz sucht frischen Wind"""

Objekt-Nr. 15944 – Haus zum Kauf in Thomasburg


Ansprechpartner

Bettina Zeibig

Telefon: +49(0)4131 7670120
Telefax: +49 4131 76 70 1-50

b.zeibig@remax-lueneburg.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Kaufpreis 225.000 €
Adresse 21401 Thomasburg
Wohnfläche ca. 172 m²
Grundstücksfläche ca. 2.200 m²

Beschreibung

Bei diesem Bungalow finden Sie viel Wohnfläche mit großzügigem Grundriss sowie ein großes Grundstück, welches viel Privatsphäre und Platz zum Entfalten bietet. Vor neugierigen Blicken geschützt und von der Straße nicht einsehbar, wurde das Haus 1970 erbaut und repräsentativ und individuell gestaltet. Der große Eingangsbereich geht direkt über in den hellen Wohnraum mit bodentiefen Fensterelementen und Zugang zu einer der Sonnenterrassen. Das Haus wurde durch einen Anbau erweitert und so entstand das große Kaminzimmer, welches den offenen Wohnraum noch vergrößert. Diverse Schlafzimmer, Büroräume, eine Küche und zwei Bäder runden das Platzangebot ab. Die Garage ist vom Haus begehbar und an ausreichend Abstellräume wurde auch gedacht. Hinter dem Haus befindet sich ein Fischteich und die zweite Sonnenterrasse. Das Grundstück ist Parkartig angelegt und pflegeleicht gestaltet. Genießen Sie den nächsten Sommer in schattiger Ruhe, ungestört unter dem Pavillon im hinteren Teil des Gartens.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Energiekennwert: 237,2 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: G, Gas-Heizung, Baujahr: 1970

Sonstiges

Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in unserem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefasst. Gern erwarten wir Ihre Kontaktemail oder Ihren Anruf und freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten.
Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!
Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern Frau Bettina Zeibig unter Tel.: (04131) 76 701-20 oder 0172-4049188

Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Dann sprechen Sie uns an, das flächendeckend größte Maklernetzwerk regional, national & international. Ich stehe Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und beantworte all Ihre Fragen. Eine zügige und erfolgreiche Vermarktung beginnt mit einem Anruf bei mir. Ihre Bettina Zeibig

Maklererlaubnis gemäß §34c GewO Stadt Lüneburg
Amt Bereich Ordnung Reitende-Diener-Str. 8, 21335 Lüneburg.
USt-ID-Nr. DE202673267

Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Ausstattungsbeschreibung

- Bungalow
- Garage m. elektr. Tor
- Gasheizung
- Dach ca. 15 Jahre alt
- Alarmanlage
- Duschbad
- Wannenbad
- Mahagonifenster von 1979
- Teich im Garten
- Zwei Sonnenterrassen
- Pavillon und Gartenhaus

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in netter Nachbarschaft, in einer ruhigen Sackgassenlage. Radenbeck ist ein Ortsteil der Gemeinde Thomasburg. Im Ort selbst befindet sich ein "Heidelädchen", welches auch Sonntags Brötchen, Zeitungen, Milch usw. anbietet, sowie ein kleiner Kinderspielplatz. Im ca. 2 km entfernten Thomasburg gibt es einen Kindergarten und einen Sportplatz. Die Einkäufe zum täglichen Leben erledigen Sie im ca. 9 km entfernten Barendorf wohin ein Schulbus auch die Grundschulkinder fährt. Das idyllische Dörfchen Neetze mit einem, auch überregional bekannten, Hofladen und Landschlachter ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Hansestadt Lüneburg ist ca. 17 km entfernt. Durch leistungsfähige Verkehrswege (Autobahn A39, DB-Hauptstrecke Hamburg-Hannover) ist Hamburg in weniger als einer Stunde Fahrzeit erreichbar und macht Lüneburg und das Umland zu einem interessanten Wohnort für Pendler. Die Nähe zur Kreisstadt Lüneburg und die Autobahnanbindung an die Metropole Hamburg auf der einen Seite, unberührte Natur mit altem Waldbestand, idyllischen Bachläufen und kleinen alten landwirtschaftlich geprägten Dörfern auf der anderen Seite - das ist die Samtgemeinde Ostheide zu der auch der Ort Radenbeck gehört. Hier können Sie zu Fuß oder auf dem Fahrrad unberührte Natur und Landschaft kennen lernen. Unbedingt besuchen sollten Sie Thomasburg, die landschaftliche Perle der Ostheide. Die alte Dorfkirche beschattet von einer riesigen Linde sowie das alte Schulgebäude auf dem Kirchberg prägen das Ortsbild, das umrahmt wird von malerischen Bauernhöfen in einem geschlossenen Dorfkern.

Käuferprovision

3,57%

Ausstattung

Anzahl Terrassen 2
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1970
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Modernisierungen 2000
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 237,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2000
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 16.08.2027

0200400+


Objekt-Nr. 15944 – Haus zum Kauf in Thomasburg

Zurück zu den Immobilienangeboten

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.