3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Ochtmissen - Lüneburg

Beschreibung

Wohnen im Zweifamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus auf einem außergewöhnlich schönen Grundstück mit altem Baumbestand umgeben und mit mehreren Teichen. Ein Paradies für Naturliebhaber – und dank Einzäunung auch ideal geschützt für Kinder.
Das erwartet Sie:

•Helles Dachgeschoss mit gemütlichem Wohnambiente
•Großzügiger Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern
•Großer Dachboden als praktischer, trockener Stauraum
•Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt für ruhige Abende
•Garage optional anmietbar (40,00€)
•Wunderschönes, weitläufiges Grundstück – viel Platz zum Durchatmen
•Teiche eingezäunt für Sicherheit und ein harmonisches Gesamtbild
•Zentrale Lage in Ochtmissen mit kurzer Distanz zu Lüneburg, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV

Diese Wohnung bietet die seltene Kombination aus Naturidylle und Stadtnähe. Ideal für Menschen, die Ruhe schätzen, aber dennoch gut angebunden leben möchten.

Sonstiges

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Fragen zum Objekt beantworte ich Ihnen sehr gern. Meine Kontaktdaten: Dipl. - Ing. Ingrid Hesebeck-Keil, Rufnummer: 04131 76701-23 oder 0175 1274175.

Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Maklererlaubnis gemäß § 34c der Gewerbeordnung (GewO). Ausgestellt: Hansestadt Lüneburg, Bereich Ordnung, Reitende-Diener-Str. 8, 21335 Lüneburg. Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Lüneburg - Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg. USt.ID-Nr.: DE271738246
Ingrid Hesebeck-Keil Immobilien e. K. HRA 203342
Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Ausstattungsbeschreibung

- Wannen- Duschbad
- Einbauküche
- viel Nutzfläche im Dachgeschoss
- Balkon
- Gartennutzung
- Garage anmietbar

Lagebeschreibung

Ochtmissen gehört zu den beliebtesten Ortsteilen Lüneburgs und verbindet ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt. Der charmante, gewachsene Wohnort ist geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün – ideal für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.