kostenlose Marktwertanalyse

2-Zimmer-Wohnung in Kleve

Objekt-Nr. 4559 – Wohnung zum Kauf in Kleve


Ansprechpartner

Ingrid Hesebeck-Keil

Telefon: +49.413176701-23
Telefax: +49.413176701-50

i.hesebeck-keil@remax-lueneburg.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Kaufpreis 68.000 €
Kaufpreis pro m² 1.360 €
Adresse 47533 Kleve - Kleve
Wohnfläche ca. 50 m²

Beschreibung

Hübsche 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Die frisch renovierte Wohnung verfügt über zwei etwa gleich große Zimmer, einer Küche (ohne Einbauküche) und einem Wannenbad. Böden, Elektrik und das Bad wurden gerade renoviert.

Eine perfekte Einsteigerimmobilie oder Anlage für die studierenden Kinder.
Zur Uni sind es nur wenige Minuten zu Fuß.

Die Wohnung könnte frei ab dem 01. September übernommen werden. Die gut eingespielte Hausverwaltung kümmert sich aber auch schnell und unkompliziert um Nachmieter. Zur Zeit erzielt die Wohnung eine Kaltmiete von 380,00 € / Monat. Somit wäre die Wohnung auch eine gute Kapitalanlage.

Sonstiges

Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!
Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern Frau Ingrid Hesebeck-Keil unter Tel.: (0 41 31) 76 701-23 oder mobil 0175-127 41 75.

Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Maklererlaubnis gemäß §34c GewO Stadt Lüneburg
Amt Bereich Ordnung Reitende-Diener-Str. 8, 21335 Lüneburg.

Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Ausstattungsbeschreibung

- neues Wannenbad
- 2 Zimmer
- Küche, neu gefliest
- neue Elektrik
- neue Böden
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt in zentrumsnaher Wohnlage der Kreisstadt Kleve. Kleve hat als Kreisstadt mit ca. 49.000 Einwohnern und Standort der Hochschule RheinWaal sowie als Grenzstadt zu den Niederlanden überregionale Bedeutung. Kleve ist ein Mittelzentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, allen Schulformen, Verwaltungseinrichtungen und einer hervorragenden Infrastruktur, einem guten Angebot an Dienstleistern, Gastronomien und vielen Gesundheitsversorgern inklusive mehrerer Kliniken. Darüber hinaus verfügt Kleve über ein gutes Freizeit- und Kulturangebot für jeden Geschmack.

Die Zentren im Gebiet Rhein-Ruhr erreicht man bequem über die A57 oder die A3 in ca. 1 Stunde oder mit der Regionalbahn von Kleve aus Richtung Krefeld/Düsseldorf, wo man Anschluss an das überregionale Schienennetz der Deutschen Bahn hat.

Die Niederlande bzw. die Region Nimwegen - Boxmeer erreicht man in ca. 10 bis 15 min. mit dem Auto. Der Flughafen Düsseldorf/Weeze ist nur ca. 20 km (20 min.) entfernt, zu den Flughäfen in Düsseldorf oder Amsterdam benötigt man ca. 1 Autostunde.

Käuferprovision

3,57% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung

Anzahl Wohn-Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 2

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 189,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 01.06.2018

0200400+


Objekt-Nr. 4559 – Wohnung zum Kauf in Kleve

Zurück zu den Immobilienangeboten

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.